ค้นหา:
 
     
ภาษาไทย | English
  หน้าแรก   ทนายความ   เว็บบอร์ด   เกี่ยวกับเรา   บทความ   วิธีการชําระเงิน   ติดต่อเรา
   เข้าสู่ระบบ!!   สมัครสมาชิก  Mobile   PDA     รถเข็น      
สถิติของเวบไซต์

เปิดเวบเมื่อ 03/02/2549
ปรับปรุงเวบเมื่อ 07/12/2557
ผู้ชมทั้งหมด
สินค้าทั้งหมด 509

หมวดหมู่สินค้า/บริการ
ดัชนีราคา
รวมทุกหมวดหมู่ (509)
ผู้บริหารสภาทนายความ
ผู้บริหารสภา (ภูมิภาค)
ทนายความเอเชีย
ทนายความทั่วโลก
ทนายความประเทศไทย
ทนายความอาเซียน
สมาชิกเครือข่ายทนายความ
คดีอาญา
คดีความผิดเกี่ยวกับความมั่นคง
คดีการก่อการร้าย
คดีความผิดต่อการปกครอง
คดีความผิดต่อเจ้าพนักงาน
คดีความผิดต่อตำแหน่งหน้าที่ราชการ
คดีเกี่ยวกับการยุติธรรม
คดีเกี่ยวกับศาสนา
คดีเกี่ยวกับความสงบสุขของประชาชน
คดีก่อให้เกิดภยันตราย
คดีการปลอมและการแปลง
คดีความผิดเกี่ยวกับเงินตรา
คดีเกี่ยวกับดวงตราแสตมป์ และตั๋ว
คดีความผิดเอกสาร
คดีความผิดบัตรอิเลคทรอนิกส์
คดีความผิดหนังสือเดินทาง
คดีความผิดเกี่ยวกับการค้า
คดีความผิดเกี่ยวเพศ
คดีความผิดเกี่ยวกับชีวิตและร่างกาย
คดีความผิดฐานทำให้แท้งลูก
คดีทอดทิ้งเด็กคนป่วยเจ็บหรือคนชรา
คดีความผิดต่อเสรีภาพและชื่อเสียง
คดีความผิดฐานเปิดเผยความลับ
คดีหมิ่นประมาท
คดีลักทรัพย์และวิ่งราวทรัพย์
คดีกรรโชกทรัพย์
คดีรีดเอาทรัพย์
คดีชิงทรัพย์
คดีปล้นทรัพย์
คดีความผิดฐานซ่องโจร
คดีฉ้อโกง
คดีฉ้อโกงเจ้าหนี้
คดีความผิดฐานรับของโจร
คดีความผิดฐานยักยอกทรัพย์
คดีความผิดฐานทำให้เสียทรัพย์
คดีคนต่างด้าว(คนเข้าเมือง)
คดีความผิดฐานบุกรุก
คดียาเสพติด (ยาบ้า)
คดีหมิ่นประมาท
อุทธรณ์ - ฎีกา
คดีนิติบุคคลอาคารชุด
คดีคุ้มครองผู้บริโภค
คดีแรงงาน
คดีทรัพย์สินทางปัญญา
คดีภาษีอากร
คดีการค้าระหว่างประเทศ
อนุญาโตตุลาการ
คดีกู้ยืม
คดีละเมิด
คดีบัตรเครดิต
คดีครอบครัว
คดีล้มละลาย
คดีมรดก
คดีองค์กรธุรกิจ
คดีผิดสัญญา
คดีกู้ยืม-จำนองทรัพย์สิน
คดีตั๋วเงิน (เช็ค)
บังคับคดี
คดีมรดก
คดีปกครอง
คดีสิ่งแวดล้อม
คดีเกี่ยวกับกิจการโทรคมนาคม
คดีก่อสร้าง
คดีประกันภัย (รถยนต์)
คดีนิติบุคคล - อาคารชุด
คดีประกันชีวิต
คดีประกันภัยทางทะเล
คดีผิดสัญญาซื้อขาย
ที่ปรึกษากฎหมายและธุรกิจ
คดีหนี้สภาบันการเงิน
คดีเกี่ยวกับบุคคล
คดีที่ดิน
เพิกถอนการให้
คดีผิดสัญญาเช่าซื้อ
คดีผิดสัญญาจ้างทำของ
ผิดสัญญาจ้างขนสินค้า
ผิดสัญญารับฝากทรัพย์
ผิดสัญญาค้ำประกัน
ผิดสัญญาจำนอง
คดีเลือกตั้ง
ทนายความจังหวัดอำนาจเจริญ
ทนายความจังหวัดอ่างทอง
ทนายความกรุงเทพมหานคร
ทนายความจังหวัดเบตง
ทนายความจังหวัดบึงกาฬ
ทนายความจังหวัดบุรีรัมย์
ทนายความจังหวัดฉะเชิงเทรา
ทนายความจังหวัดชัยนาท
ทนายความจังหวัดชัยภูมิ
ทนายความจังหวัดจันทบุรี
ทนายความจังหวัดเชียงใหม่
ทนายความจังหวัดเชียงราย
ทนายความจังหวัดชลบุรี
ทนายความจังหวัดชุมพร
ทนายความจังหวัดกาฬสินธุ์
ทนายความจังหวัดกำแพงเพชร
ทนายความจังหวัดกาญจนบุรี
ทนายความจังหวัดขอนแก่น
ทนายความจังหวัดกระบี่
ทนายความจังหวัดลำปาง
ทนายความจังหวัดลำพูน
ทนายความจังหวัดเลย
ทนายความจังหวัดลพบุรี
ทนายความจังหวัดแม่ฮ่องสอน
ทนายความจังหวัดมหาสารคาม
ทนายความจังหวัดมุกดาหาร
ทนายความจังหวัดนครนายก
ทนายความจังหวัดนครปฐม
ทนายความจังหวัดนครพนม
ทนายความจังหวัดนครราชสีมา
ทนายความจังหวัดนครสวรรค์
ทนายความจังหวัดนครศรีธรรมราช
ทนายความจังหวัดน่าน
ทนายความจังหวัดนราธิวาส
ทนายความจังหวัดหนองบัวลำภู
ทนายความจังหวัดหนองคาย
ทนายความจังหวัดนนทบุรี
ทนายความจังหวัดปทุมธานี
ทนายความจังหวัดปัตตานี
ทนายความจังหวัดพังงา
ทนายความจังหวัดพัทลุง
ทนายความจังหวัดพะเยา
ทนายความจังหวัดเพชรบูรณ์
ทนายความจังหวัดเพชรบุรี
ทนายความจังหวัดพิจิตร
ทนายความจังหวัดพิษณุโลก
ทนายความจังหวัดแพร่
ทนายความจังหวัดอยุธยา
ทนายความจังหวัดภูเก็ต
ทนายความจังหวัดปราจีนบุรี
ทนายความจังหวัดประจวบคีรีขันธ์
ทนายความจังหวัดระนอง
ทนายความจังหวัดราชบุรี
ทนายความจังหวัดระยอง
ทนายความจังหวัดราชบุรี
ทนายความจังหวัดร้อยเอ็ด
ทนายความจังหวัดสระแก้ว
ทนายความจังหวัดสกลนคร
ทนายความจังหวัดสมุทรปราการ
ทนายความจังหวัดสมุทรสาคร
ทนายความจังหวัดสมุทรสงคราม
ทนายความจังหวัดสระบุรี
ทนายความจังหวัดสตูล
ทนายความจังหวัดสิงห์บุรี
ทนายความจังหวัดศรีสะเกษ
ทนายความจังหวัดสงขลา
ทนายความจังหวัดสุโขทัย
ทนายความจังหวัดสุพรรณบุรี
ทนายความจังหวัดสุราษฎร์ธานี
ทนายความจังหวัดสุรินทร์
ทนายความจังหวัดตาก
ทนายความจังหวัดตรัง
ทนายความจังหวัดตราด
ทนายความจังหวัดอุบลราชธานี
ทนายความจังหวัดอุดรธานี
ทนายความจังหวัดอุทัยธานี
ทนายความจังหวัดอุตรดิตถ์
ทนายความจังหวัดยะลา
ทนายความจังหวัดยโสธร
หนังสือกฎหมาย
กฎหมายและพระราชบัญญัติ
เนติบัณฑิตยสภา
ปริญญาโทด้านกฎหมาย
สถาบันวิชาชีพกฎหมายชั้นสูง (อาจารย์ & สมาชิก)
เวปมาสเตอร์
สมาชิกใหม่
กฎหมาย
สำนักงานทนายความ

บริการของร้านค้า
หน้าแรก
สินค้า
เว็บบอร์ด
เกี่ยวกับเรา
บทความ
วิธีการชําระเงิน
ติดต่อเรา
ปฏิทินข่าวสาร
แจ้งการชำระเงิน

จดหมายข่าว
กรุณาใส่อีเมล์ของท่าน เพื่อรับข่าวสารที่น่าสนใจ

เว็บลิงค์
ตรวจคนเข้าเมืองออนไลน์
พินัยกรรมออนไลน์
จัดการมรดกออนไลน์
กฎหมายไทย
หนังสือกฎหมายไทย
ทนายความอาเซียน
ทนายความประเทศไทย
ทนายความทั่วโลก
สภาทนายความ
สถานทูตต่างประเทศในไทย
สถานทูตไทยในต่างประเทศ
สำนักงานตำรวจแห่งชาติ
สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง
ศาลยุติธรรม
ศาลทรัพย์สินทางปัญญา
ศาลภาษีอากรกลาง
ศาลแรงงานกลาง
กรมราชทัณฑ์
โรงพยาบาลในประเทศไทย
กรมบังคับคดี
วีซ่า อเมริกา
ราชกิจจานุเบกษา
ข่าวหนังสือพิมพ์วันนี้
ค้นหาฎีกา
แปลไทย-อังกฤษ
รหัสไปรษณีย์
หลักสูตรการเรียนกฎหมายชั้นสูง (วิชา)
อสังหาริมทรัพย์ในอเมริกา
Video Link
หมอดูออนไลน์
กอล์ฟ
ประกันชีวิตและทรัยพ์สิน

Ẻͺ͹Ź
วัตถุประสงค์เข้าเยี่ยมเวปนี้
ค้นหาทนายความ
ค้นหากฎหมาย




สายด่วนเครือข่ายทนายความ 089-226-8899

รายละเอียดสินค้า/บริการ
สินค้า/บริการ >> คดีที่ดิน

คดีที่ดิน - คลิกที่นี่เพื่อดูรูปภาพใหญ่
คดีที่ดิน








  Tell a Friend

คดีที่ดิน

รหัสสินค้า: 000403
ทนาย พลพัฒน์ เสาวภานันท์
รายละเอียด:

ทนายความคดีที่ดิน: 089 226-8899089 226-8899
อีเมล: thailandlawyers@hotmail.com

 

รายชื่อสมาชิกเครือข่ายทนายความแห่งประเทศไทย ผู้มีประสพการณ์ในคดีต่างๆ

  • คดีทรัยพ์สินทางปัญญา ทนายภูวงษ์ โพธิ์ไทร
  • คดีแรงงาน ทนายเสริมสุข ขวัญปัญญา
  • คดีครอบครัว ทนายเฉลิมศักดิ์ เลิศศักดิ์
  • คดีกู้ยืมเงิน ทนายทรงชัย แซ่ตั้ง
  • คดีอุทธรณ์ - ฎีกา ทนายชัยสิริ มั่งศิริ
  • คดีอาญาของผู้ดำรงดำแหน่งทางการเมือง (ศาลฎีกา) ทนายชนินทร์ แก่นหิรัญ
  • คดีเลือกตั้ง (ศาลฎีกา) ทนายศุภฤกษ์ เอี่ยมละออ (โต)
  • คดีละเมิดเรียกค่าเสียหาย ทนายมานิตย์ บุญมี
  • คดีอนุญาโตตุลาการ ทนายชิษณุพงษ์ ธีระวิศิษฐชัย (เด่น)
  • คดียาเสพติด ทนายประสิทธิ์ ปะสีละเตสังข์, ทนายสหภาพ ช่างเป้า, 
  • คดีฟ้องแพทย์ - โรงพยาบาล ทนายชูเดช พันทวี 
  • คดีหนี้สถาบันการเงิน ทนายสถาพร พัวพลเทพ
  • คดีก่อสร้าง ทนายอัครวิทย์ พลพันธ์ 
  • คดีอุบัติเหตุทางรถยนต์ ทนายเสวก มณีเกตุ
  • คดีสิงแวดล้อม ทนายสมชาย อามีน
  • คดีอาญา ความผิดเกี่ยวกับทรัยพ์ ทนายสมศักดิ์ เคลือแก้ว
  • คดีตั๋วเงิน (เช็ค) ทนายณรงค์ พานอุป
  • บังคับคดี ทนายฉลอง หอมหวล
  • คดีที่ดิน ทนายพลพัฒน์ เสาวภานันท์

 

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-ให้คำปรึกษาปัญหาที่ดิน
-ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์เกี่ยวกับที่ดิน
-จดทะเบียนกรรมสิทธิ์ที่ดิน
-ฟ้องขับไล่กรณีมีปัญหาเกี่ยวกับสิทธิครอบครอง
-ฟ้องขับไล่กรณีมีปัญหาเรื่องการแย่งการครอบครอง
-ฟ้องขับไล่กรณีครอบครองปรปักษ์
-ฟ้องขับไล่กรณีมีปัญหาเรื่องภาระจำยอม
-ฟ้องขับไล่ที่มีมูลเหตุจากการเช่า
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 
วิธีปฎิบัติก่อนทำสัญญาจะซื้อจะขาย
1. วางเงินมัดจำและเซ็นสัญญาจะซื้อจะขาย ประมาณ ร้อยละ 5-30 ให้ดูที่ราคาทรัยพ์
2. กำหนดวันโอนกรรมสิทธิ์ ซึ่งอาจใช้เวลา 1 เดือน ถึง 1 ปี เพราะผู้ซื้ออาจจะต้องกู้เงินจากสถาบันการเงิน
3. ตรวจสอบพื้นที่และเอกสารสิทธิ
    3.1 ดูโฉนดที่ดินและตรวจคู่ฉบับที่สำนักงานที่ดิน
     3.2 ทะเบียนบ้าน เป็นบ้านเปล่าที่ไม่มีเจ้าบ้านหรือมีเจ้าบ้านก็ให้กำหนดวันย้ายชื่อออกจากทะเบียนบ้านก่อนโอนกรรมสิทธิ์ แต่ถ้าหากมีผู้เช่าอยู่ ก็นให้ดูสัญญาเช่า กำหนดวันขนย้ายทรัพย์สินก่อนวันโอนเช่นกัน
     3.3. ดูพื้นทีจริง ให้ดูหลักหมุดว่าตรงกับโฉนดหรือไม่ แต่ถ้าไม่เห็นหลักหมุด ก็ให้มีการสอบเขตรังวัดก่อนวันโอน ถ้าเป็นที่ดินผืนใหญ่
     3.4 ตรวจสอบแนวเวนคืนให้แน่ใจเสียก่อน ให้ตรวจสอบกับหน่วยราชการที่เกี่ยวข้อง

แบบสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน
-
-

เอกสารหลักฐานในการโอนกรรมสิทธิ์
1. ผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องเตรียมหลักฐานบัตรประชาชน และทะเบียนบ้านตัวจริง
2. หากผู้ซื้อและผู้ขายสมรสแล้ว ให้เตรียมทะเบียนสมรสด้วย
3. หากคู่สมรสไม่ได้ไปด้วย ให้ลงลายมือชื่อยินยอมพร้อมเซ็นชื่อรับรองสำเนาถูกต้อง และนำบัตรประชาชนของคู่สมรสไปด้วย
4. ผู้ขายต้องนำโฉนดตัวจริงไปด้วย  ถ้ามีบ้านให้เตรียมใบอนุญาตปลูกสร้างและใบขอเลขที่บ้านไปด้วย
5. ผู้ขายต้องเตรียมใบโอนมิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟฟ้า ไปด้วยและเซ็นใบมอบอำนาจให้ผู้ซื้อไปโอนเปลี่ยนชื่อ อย่าลืมนำใบเสร็จรับเงินเดือนสุดท้ายไปด้วย และผู้ซื้อนำสัญญาซื้อ-ขายไปแสดง และสามารถโอนได้เองที่ทำการไฟฟ้าหรือประปา
6. โอนทะเบียนบ้าน ผู้ขายย้ายออกและผู้ซื้อย้ายเข้าโดยนำสัญญาซื้อขายไปที่ๆทำการเขตแล้วไปทำการย้ายเข้าให้เรียบร้อย
 
ค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินและวิธีการคำนวณภาษี
1.  เป็นค่าใช้จ่ายในการโอน ตามราคาประเมินของกรมที่ดิน ร้อยละ 2
2. เป็นค่าอากรแสตมป์ ร้อยละ 0.5
3. ตามราคาที่แจ้งโอนแต่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน ร้อยละ 3.3  (ถือครองไม่ครบ 5 ปี)
4. ภาษีเงินได้หัก ณ.ที่จ่ายขึ้นกับระยะการถือครอง

อยากได้เงินกู้จากสถาบันการเงินจะต้องทำอย่างไร
       โดยทั่วไปแล้วธนาคารหรือสถาบันการเงินมีหลักการพิจารณาการอนุมัติเงินกู้ทั่วไปดังนี้

ถ้ากู้ซื้อบ้าน
 1. สถาบันการเงินจะดูคุณสมบัติของผู้กู้เป็นหลัก
 2. ดูหลักประกันเป็นอันดับรอง

ในการกู้เงินเพื่อซื้อบ้านสำหรับบุคคลทั่วไป
       สถาบันการเงินจะคิดอัตราดอกเบี้ยประมาณร้อยละ 3-5 ต่อปี ในอัตราวงเงินกู้ไม่เกินประมาณ 10 ล้านบาท บางสถาบันจะคิดอิงอัตราดอกเบี้ย MLR ( Minimum Loan Rate) อัตราเงินกู้ขั้นต่ำปัจจุบันประมาณร้อยละ 5.45 และ ลบ -1% หรือ 2%

เอกสารที่ใช้ในการประกอบคำขอกู้เงิน มีดังนี้
1. สำเนาทะเบียนบ้านของผู้กู้และคู่สมรส
2. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนหรือบัตรข้าราชการทั้งผู้กู้และคู่สมรส
3. สำเนาทะเบียนสมรส
4. หนังสือรับรองเงินเดือนหรือสลิปเงินเดือน (กรณีผู้กู้มีเงินประจำ)
5. หลักฐานทางการค้า (กรณีผู้กู้ขอกู้ประกอบธุรกิจ)
6. สำเนาโฉนดที่ดิน
7. ถ้าวางมัดจำแล้วให้นำสัญญาจะซื้อจะขายไปด้วย
8. แบบแปลนการก่อสร้างพร้อมสัญญาจ้างเหมา (กรณีกู้เพื่อปลูกสร้างบ้าน)
9. หลักฐานแสดงการเดินบัญชี (Bank Statement) ย้อนหลังไม่น้อยกว่า 6 เดือน

ถ้ากู้เพื่อลงทุนโครงการต่างๆ
1. หากเป็นโครงการลงทุน เช่นสร้างบ้านเพื่อขาย ทำนิคมอุตสาหกรรม หรือเกษตรกรรม สถาบันการเงินจะดูความเป็นไปได้ของโครงการ หรือดูการหมุนเวียนของเงินเป็นหลัก
2. ดูหลักประกัน คือ ดูความเป็ฯไปได้ หรือความสามารถในการชำระหนี้ของลูกหนี้
 

นโยบายของเว็บไซต์ (Merchant Policy)
วิธีการชำระเงิน (Payment Method) อ่านทั้งหมด
• โอนเงินผ่านธนาคาร     
รายละเอียดบริษัท (Company Detail)
สยาม อินเตอร์เนชั่นแนล ลอว์ ออฟฟิศ
๒๒ อาคาร เค ซอยสุขุมวิท ๓๕ ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
สยาม อินเตอร์เนชั่นแนล ลอว์ ออฟฟิศ 22 อาคาร เค ซอยสุขุมวิท 35 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพ... อ่านทั้งหมด
นโยบายการคืนสินค้า (Return Policy)
เวลาให้บริการ (Business Hour)
การรักษาข้อมูล (Privacy Policy)
สินค้า/บริการ แนะนํา
 
สมาชิกใหม่
ทนาย วันมูหมัดอนันต์ สาเหาะ
สยาม อินเตอร์เนชั่นแนล ลอว์ ออฟฟิศ
Siam International Law Office
ที่ปรึกษากฎหมาย
ทนาย ภูวงษ์ โพธิ์ไทร
เวปมาสเตอร์
ทนาย ภูวงษ์ โพธิ์ไทร
คดีคุ้มครองผู้บริโภค
ทนาย จรัญ ยศมาก
คดีกู้ยืมเงิน
ทนาย ทรงชัย แซ่ตั้ง
คดีละเมิด เรียกค่าเสียหาย
ทนาย มานิตย์ บุญมี
คดีกู้ยืม-จำนองทรัพย์สิน
ทนาย สถาพร พัวพลเทพ (William)
ดคียาเสพติด (ยาบ้า)
ทนาย สรณะ เอคนาสิงห์
คดีครอบครัว
ทนาย โสภณ คชินทร
คดียาเสพติด
ทนายรังสรรค์ ศรีหทัย
คดีอนุญาโตตุลาการ
ทนายชิษณุพงศ์ ธีระวิศิษฐชัย
คดีทรัยพ์สินทางปัญญา
ทนาย ภูวงษ์ โพธิ์ไทร
คดีองค์กรธุรกิจ
ทนาย กิตติศักดิ์ สงวนวงษ์
คดีเช่าซื้อ
ทนาย ชุติพร วุฒิภาณุภาคย์
คดีหนี้สถาบันการเงิน
ทนาย พรเทพ ฤทธิโพธิ์
คดีประกันภัย
ทนาย ไวยวิทย์
คดีอุบัติเหตุรถยนต์
ทนาย เสวก มณีกุต
คดีกิจการโทรคมนาคม
ทนาย พฤหัส ไชยราช
คดีล้มละลาย
ทนาย นิติพัฒน์ กรณ์ชัยธนานนท์ (ก๊อด)
คดีบัตรเครดิต
ทนาย ภูรี
คดีเลือกตั้ง
ทนายศุภฤกษ์ เอื่ยมละออ (โต)
คดีผิดสัญญา
ทนาย นุกูล นุกูลกิจ
คดีนิติบุคคลอาคารชุด
ทนาย ณัชชา โรหิตเสถียร
บังคับคดี
ทนาย ฉลอง หอมหวล
คดีที่ดิน
ทนาย พลพัฒน์ เสาวภานันท์
คดีปกครอง
ทนาย ดร.สรรเสริญ หมายสวัสดิ์
คดีมรดก
ทนาย สันติ เนตินัยประดิษฐ์
คดีหมิ่นประมาท
Ackadej Wangsuk

 
หน้าแรก  |  ทนายความ  |  เว็บบอร์ด  |  เกี่ยวกับเรา  |  บทความ  |  วิธีการชําระเงิน  |  ติดต่อเรา  |  Sitemap
© 2001- . TARAD.com. All Rights Reserved.